廣州市海珠區東風村城中村改造項目啟動區D3地塊相關市政配套建設項目監理招標公告
招標公告
1.招標條件
本招標項目廣州市海珠區東風村城中村改造項目已由廣州市海珠區發展和改革局以廣東省企業投資項目備案證（項目代碼：2409-440105-04-01-271455）批準建設，項目業主為廣州新中軸海珠片區城市更新有限公司，建設資金來自城中村專項借款和企業自籌資金，出資比例為100%，招標人為廣州新中軸海珠片區城市更新有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目的監理進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1.1 招標項目固定資產投資項目代碼：2409-440105-04-01-271455
2.1.2 招標項目名稱：廣州市海珠區東風村城中村改造項目啟動區D3地塊相關市政配套建設項目監理
2.1.3 工程建設地點：廣州市海珠區東風村
2.1.4 工程建設規模：本項目擬實施三條道路，其中：縱五路建設等級為城市支路，道路長度為167米，道路紅線寬度15米，上沖西約大街建設等級為城市支路，道路長度為210米，道路紅線寬度20米，橫七路建設等級為城市支路，道路長度為183米，道路紅線寬度15米，東風村紅線內道路總面積9451平方米，周邊公共防護綠化面積6921平方米。
建設工期：暫定365個日歷天（含勘察設計工期）。
2.1.5 工程估算建筑安裝工程費：項目總投資25375.44萬元，其中建安工程費用2644.28萬元。
2.2?招標范圍
2.2.1監理標段劃分：1個標段。
2.2.2招標范圍：本項目監理工作包括：
本項目立項（含可研）范圍內所有工程內容的監理工作（供電部分貨幣補償除外），具體包括但不限于以下：工程勘察設計階段、施工準備階段、施工階段、工程收尾階段（包括但不限于竣工驗收、整改、工程移交、工程結算等）及工程質量保修階段（含缺陷責任期，下同）的質量控制、職業健康安全及環境監督管理（含疫情防控）、投資控制、進度控制、合同管理、信息管理、組織協調、安全文明施工、綠色施工管理、工程變更、征拆、管線遷改、綠化遷移、駐場監造、協調建設單位和工程建設有關各方的工作關系等。監理人還須按委托人的要求提前進場參與設計前期的準備和籌劃工作，協助委托人制定工程管理辦法、項目管理策劃、各參建方職責及有關事務性工作等，服從委托人及其管理單位的管理要求。具體以委托實施的監理范圍為準。
2.2.3監理服務期：監理服務期自受托人收到中標通知書或參加由委托人組織的第一次進場動員會之日起算，至所有工程保修期結束且辦妥竣工結算（此處指終審部門的竣工結算）止，包括本合同工程的：工程勘察設計階段、施工準備期、施工期、工程收尾期及工程質量保修階段全過程監理服務。
監理服務期內，工程勘察設計階段、施工準備期、施工階段監理人的總監理工程師、安全工程師、專業監理人員、資料員、報建協調人員須在工程現場開展監理服務工作；工程收尾階段資料員須在工程現場或委托人指定場所開展工程收尾相關監理服務工作。
2.2.4監理服務階段：
施工準備階段：從中標通知書發出到工程開工之日；
施工階段監理服務期：從招標人下達開工令或開工報告審批之日起至施工項目全部完工并辦理竣工驗收、竣工結算、備案管理為止；
缺陷責任期階段監理服務期：從工程竣工驗收合格之日起2年。
竣工結算期：從結算送審到財政局終審。
2.2.5監理服務最高投標限價：521,720.40元。
3.投標人資格要求
3.1 投標人參加投標的意思表達清楚，投標人代表被授權有效。
3.2投標人具有獨立法人資格，持有有效的工商行政（市場監督）管理部門核發的法人營業執照，按國家法律經營。香港企業具有在香港公司注冊證書及商業登記證。
3.3投標人須具備建設行政主管部門頒發的工程監理綜合資質或市政公用工程監理丙級或以上資質。
對應所設置資質要求的規模指標：■城市支路。
注：（1）香港企業參加投標的，須已在廣東省住房和城鄉建設主管部門備案且備案的業務范圍滿足本項目招標文件要求。香港企業備案的業務范圍依據《廣東省住房和城鄉建設廳關于印發香港工程建設咨詢企業和專業人士在粵港澳大灣區內地城市開業執業試點管理暫行辦法的通知》（粵建規范[2020]1號，詳見鏈接：http://zfcxjst.gd.gov.cn/xxgk/wjtz/content/post_3137220.html）確定。香港企業須提供滿足招標文件要求的相應資質證書及備案證明資料掃描件。（2）工程監理企業資質的要求和證書有效期按《工程監理企業資質管理規定》（中華人民共和國建設部令第158號）、《住房城鄉建設部關于簡化建筑業企業資質標準部分指標的通知》(建市〔2016〕226號)、《住房和城鄉建設部關于印發建設工程企業資質管理制度改革方案的通知》（建市〔2020〕94號）、《住房和城鄉建設部辦公廳關于做好建筑業“證照分離”改革銜接有關工作的通知》（建辦市〔2021〕30號）、《住房和城鄉建設部辦公廳關于建設工程企業資質統一延續有關事項的通知》（建辦市函〔2021〕510號）、《廣東省住房和城鄉建設廳關于建設工程企業資質有效期延期的通知》（粵建許函〔2021〕849號）、《住房和城鄉建設部辦公廳關于建設工程企業資質有關事宜的通知》（建辦市函〔2022〕361號）、《廣東省住房和城鄉建設廳關于建設工程企業資質有關事宜的通知》（粵建許函〔2022〕846號）、《住房和城鄉建設部關于進一步加強建設工程企業資質審批管理工作的通知》（建市規〔2023〕3號）、《住房城鄉建設部辦公廳關于做好有關建設工程企業資質證書換領和延續工作的通知》（建辦市〔2023〕47號）、《廣東省住房和城鄉建設廳關于建設工程企業資質延續有關事項的通知》（粵建許函〔2023〕820號）、《住房城鄉建設部建筑市場監管司關于建設工程企業資質延續有關事項的通知》（建司局函市〔2023〕116號）、《廣東省住房和城鄉建設廳關于做好有關建設工程企業資質證書換領工作的通知》（粵建許函〔2024〕124號）等相關文件執行。根據上述文件的要求，投標人需辦理企業資質有效期延續的，應當按照相關規定及時辦理。招標期間如行政主管部門對建設工程企業資質有效期發布新規定的，按新規定相應調整執行。
3.4擬委派項目負責人（總監理工程師）須具備建設部2006年4月1日后頒發的中華人民共和國注冊監理工程師注冊執業證書且其注冊證書專業為市政公用工程，并具備大學本科或以上學歷。需提供離投標截止時間最近的至少1個月（即2026年2月）在本單位（含非獨立法人分支機構）繳納的社保證明文件（如部分地區社保證明顯示隔月繳費狀態，則提供2026年1月的社保證明）。
注：若擬委派的項目負責人（總監理工程師）為香港專業人士，須已在廣東省住房和城鄉建設主管部門備案且備案的業務范圍相當于注冊監理工程師的香港專業人士[香港專業人士的備案業務范圍依據《廣東省住房和城鄉建設廳關于印發香港工程建設咨詢企業和專業人士在粵港澳大灣區內地城市開業執業試點管理暫行辦法的通知》（粵建規范[2020]1號）確定]。
3.5 投標申請人業績要求（￡需要 /■不需要）。
3.6關于聯合體投標：
3.6.1本次招標（￡接受?/■不接受）聯合體投標。
3.7投標人未出現招標文件第二章投標人須知第1.4.3項所規定的任何一種情形，并已按規定格式簽名蓋章《投標人聲明》（按投標人提供的《投標人聲明》內容進行評審）。
3.8在投標截止時間前，投標人未被列入拖欠農民工工資失信聯合懲戒對象名單。（投標人無需提供資料，以本項目招標人或招標代理機構于投標截止時間當天在“信用廣州”網站（https://credit.gz.gov.cn/）查詢結果為準，如相關失信記錄已失效，投標人需提供相關證明資料。）
3.9投標人（如為聯合體，則聯合體各方）未被列入“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)“失信被執行人查詢“或“重大稅收違法案件當事人名單”記錄名單。（投標人無需提供資料，以本項目招標人或招標代理機構于投標截止時間當天在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）查詢結果為準，如相關失信記錄已失效，投標人需提供相關證明資料）。
3.11其他要求：????????????/ ??????????????
4.投標登記及招標文件的獲取
4.1投標登記及發放招標文件時間：2026年03月28日09時30分至2026年04月03日16時00分。
4.2投標登記及發放招標文件地點：廣東省廣州市天河區黃埔大道西159號富星商貿大廈西塔7樓。
4.3辦理投標登記時須提供以下的資料：（1）法定代表人代表證明書、授權委托書；（2）營業執照復印件。
5.投標文件的遞交
5.1 投標文件遞交的開始時間：2026年04月09日09時00分；
投標文件遞交的截止時間： 2026年04月09日09時30分；
投標文件遞交地點：廣東省廣州市天河區黃埔大道西159號富星商貿大廈西塔7樓。
5.2 逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
6.發布公告的媒介
本招標項目下所有公告、修改或補充均在廣州國企陽光采購信息發布平臺（http：//ygcg.gzggzy.cn/）、廣東省招標投標監管網（網址：https：//www.gdzwfw.gov.cn/ztbjg-portal/#/index）、中國招標投標公共服務平臺（網址：http：//www.cebpubservice.com/）和北京中交建設工程咨詢有限公司網站（http://www.jrtzs.com.cn/）發布。本公告在各媒體發布的文本如有不同之處，以在廣州國企陽光采購信息發布平臺發布的內容為準。
7.資格審查方式
7.1本工程采用資格后審方式，由評標委員會負責資格審查。
7.2資格審查結果將在廣州國企陽光采購信息發布平臺、廣東省招標投標監管網和北京中交建設工程咨詢有限公司網站公示，公示時間不得少于3日，最后一天應為工作日。
8.疑問、異議、投訴處理
8.1關于疑問、異議、投訴的基本概念和處理程序詳見《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國招標投標法實施條例》、《工程建設項目招標投標活動投訴處理辦法》。
8.2依據《中華人民共和國招標投標法實施條例》第五十五條，對于中標公示期間的投訴處理的原則為：除第一中標候選人或中標人以外的其他投標人存在串通投標、弄虛作假、行賄情形且在評標過程中未被發現的，視為對中標結果沒有造成實質性影響，可依法繼續開展招標活動。投標人的違法行為由招標監管部門依法處理。
8.3潛在投標人或利害關系人對本招標公告、招標文件有異議的，應當在招標投標相關法律法規規定的時間內（投標截止時間5日前）通過線下形式向招標人提出。招標人應當在規定的異議答復期限內作出答復；作出答復前，應當暫停招標投標活動。招標人依法作出答復、發布招標文件澄清或者修改文件的，應當通過廣州國企陽光采購信息發布平臺發布。
異議受理部門：廣州新中軸海珠片區城市更新有限公司
異議受理電話：020-31716865
地址：廣州市海珠區新港中路419號前座自編1001房號（僅限辦公）
8.4 在招投標過程中，投標人（含中標候選人）被投訴且經查實存在招標投標活動中列明被禁止行為的，招標人將提請行政主管部門，并按《中華人民共和國招標投標法實施條例》、《工程建設項目招標投標活動投訴處理辦法》等進行處理。在招投標過程中，投訴人投訴事項經查實不屬實的惡意投訴，招標人將提請行政主管部門，并按《中華人民共和國招標投標法實施條例》、《工程建設項目招標投標活動投訴處理辦法》等進行處理。
9.其它事項
9.1投標人和中標候選人的重大變化告知義務：投標人發生可能影響其資格條件或者招標公正性的重大變化、中標候選人的經營、財務狀況發生較大變化或者存在違法行為的（包括但不限于：合并、分立、破產、重大財務變化、項目負責人等主要人員變化、被責令關閉、被吊銷營業執照、被暫扣安全生產許可證、一定期限內被禁止參加依法必須招標項目的投標等情形），應當及時書面告知招標人。
10.聯系方式
招 標 人：廣州新中軸海珠片區城市更新有限公司
郵政編碼：510310
地????址：廣州市海珠區新港中路419號前座自編1001房號（僅限辦公）
聯系電話：020-31716865
傳真號碼：/
電子郵箱：/
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招標代理機構：北京中交建設工程咨詢有限公司
郵政編碼：510620
地????址：廣州市天河區黃埔大道西159號富星商貿大廈西塔7樓
聯系電話：020-87575800-810
傳真號碼：/
電子郵箱：/
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招標管理機構：廣州新中軸海珠片區城市更新有限公司
郵政編碼：510310
地????址：廣州市海珠區新港中路419號前座自編1001房號（僅限辦公）
電 ???話：020-31716865